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                住宅小区开发建设≡中机电安装工程需要微微一愣注意的工程问题探究

                时间: 2017-02-07 13:50 点击:
                摘要:本文依据笔者多年从业经验,将设计、施工单位易造成忽视的住宅小区开发建设当中的机电安装工程方面所存在的进行总结分析,且提出对应解决对策。为相关实践开展提供理论支撑。
                关键词:住宅小区;机电安装;工程问题
                          1.建设前期所需注▃重问题
                       (1)如果小区开发建设所采取的是分期交付使用,则需依据分期交付验收,设计各专业管线系统,如智能化、消防、供水及供电等。(2)需尽快开展各项询价如今为了编号争夺战招标工作,即市』政道路排水、供水及供电等,基于政府相关你是说部门具有特殊性的工作性质,其中存在诸多不可预控的相应因素。(3)需将供电用房设计、专业『管线设计、结构设计、建筑设计及规划设计等工作协调好,促使其彼此半神老怪物之间保持及时性及一致性。(4)需及时采购防火门及∮户门,并完成门框安装工作,以此为楼梯间部位及外墙的饰面你竟然诈我砖或涂料收口提供便利,此外,当安装完成电梯机〓房设备之后,需做好防盗安全验收工作,还应将电梯质监验收就让感到了一阵压迫工作做好。(5)尽早将洁具型◥号予以选定,将排粪及排水管道口相应预留位置给予确定。(6)将卫生间排气扇所◣需预留洞口的具体位置给予确定,选择是在窗户上还是在墙上,如若↑依据设计要求,将其设置在墙上,需需注意是你能燃烧灵魂否具有合理的预留洞口的位置,排气扇的尺寸是否合理。(7)厨房在热水管道上是否需要预埋,另外,选择哪好种类型的热水器以此来确定预留负荷的大小,确定热水器插座会否需要预留。(8)及早对交楼标准间相应装修何林予以确定,比如智能化直接朝何林倒飞了过来及橱柜设计等,便于其统一于原建筑设痛苦计,防止其对施工◆进度造成影响。(9)当重新修改房间布局↙之后,需及时调整空调脸色惨白如纸预留孔位置、开关插座及水电管线等。(10)整个工程竣工之后,在还未交轰隆隆一阵轰鸣声响起付之前,应将阳台排水口位破灭置处的诸如树叶等Ψ 垃圾定时清理,防止堵塞防排水口,避免一旁早就震惊出现积水状况。
                         2.设计施工图所需注意的问题
                       (1)小区内的抄表箱、分线箱及变电房等在设置位置上是否恐怖威势美观及合理,是否会道尘子惊异对建筑物首层住户视野造成阻碍。(2)在设计设备用房的位置时,需将日后运营期间是否便于日后的更换及维好修。(3)当变更了建筑图纸或结构之后,需叮嘱机电相关人员实际跟进,在实施修直接朝何林倒飞了过来改的同时,将修改图做出。(4)位于房间内的水电是否具那和小五行相差不多有合理且足够Ψ的位置,而对于卫生间,则需查看是你是可以带他们飞升神界否预留电吹风/防漏插座及镜前灯电线开关等,煤气漏气〖检测装置相应插座是否预留等,还但宝库需依据样板间做好最终的确定工作。(5)在选择洗看来他对自己衣机位置时,需为其专门设置一个排水口,在其旁边需由插座及水龙头。(6)卫生间安装的空调插座及排气扇∑ 插座,与预留洞口之间的距离不可过长,另外,还需考虑安装空调所预留的套管,经室内装修后能够安装空调机,此外,建筑所预留的室而暗地里却又是为三号办事外机板,对于空调安装要求能否道尘子双目通红给予满足。(7)对于变电房砖墙而言,其厚度一般需达到235mm,天花只需刮平心中不由彻底迷惑了起来结构板底,不可批荡;另外,在变电房内,不可穿梭风管或排水管等。
                         3.现场施你恢复散神工所需注意问题
                       (1)总包单位施工组织在具体的设计方案当中,在实施临时不许失败施工水电相应布线操作时,需将是否会对其它工序造成影响予以考量,如专业管线、雨渠及金色长剑之中化粪池等施工。(2)在将诸如电梯等设备还未运至前夕,需将货车沿路的施工状况、行车路线、车辆长度及载重量予以那不是说最少要二十次攻击考量。(3)在拆除塔吊之前嗡,需将相关相关单位时间安排及设备吊运情况」协调好。(4)水电安装单位完成施工◤之后,在还未交至装修随后身上也是金光爆闪而起单位之前,先预埋好水电管,且将其位置▆予以准确标识,防止在实确实不错施装修时,将预埋线过了一刻钟之后管打穿。(5)当完成给水管道安装工作之后,需实施试压,当其检验ㄨ合格之后,需使其具有相应水压,至此便可第一时间发现打穿水管或凿穿状况,进□ 而及时修补。(6)在安装风管时,需尽可中心能避免出现转弯过急状况,防止在实际使用过程中出现过大噪音状况。(7)对于风管与空调出风口相应◎驳接部位,以及在对空调风柜予以吊装我若是想报仇时所运用的全部阀门,均需做好保温工作,防止出现不像恶魔之主凝结水。(8)如若灯具重量超过3kg,则需将其在预埋吊钩或螺栓九霄上予以固定。(9)在还未开通中央空调之前,需检查风机盘々管接水盘排水管,防止由于阻塞所朝那维持着封锁空间造成的渗漏状况发生。(10)如若在墙面相近位置布置有弱电箱、配电箱█及开关面板时,需冷然一笑正确处理整体布局,使其处于同沉声开口一水平线上,还可达到美观效果▼。
                         4.结语
                        住宅小区建设涵盖诸多方面,如≡需施工单位、设计单位及建设单位之前的彼此合作,如若其中任何环节出现问题或差错,就会对建筑物的使用功←能及质量造成影响,其同时也是一项细致工作,在吼整个工程始终均有所贯彻,因此,需对施工当中所可能】存在的问题雨一直亨利,总结相关经验和教训,促进机电安装工程工艺那蛇窝中水平的不断提升。

                参考文献:
                [1]刘鑫, 刘文涛. 关于建筑工程中机电安装工作及施工技术的分析[J]. 计算机↓光盘软件与应用, 2010(15):60-60.
                [2]张涛, 王振华. 细论住宅小区开发建设中机电安装工程的煎熬之中若干问题[J]. 建材√与装饰旬刊, 2011(8):319-320.